无锡市小学初中排名的传说——江湖风生水起,择校买房需谨慎!
之前曝出辅仁中学和侨谊小学联合办学的大新闻后,朋友圈卖学区房的又开始热闹了,再次祭出了无锡小学、初中的排名梯队图。
觉得太有意思,所以挑了三张和大家嚓嚓~
首先是这张:
看了三遍,江南中学哪里去了?江南中学都不在榜单里,江南中学的学区房是不是白买了?是这张表有问题,还是江南中学真的不值得入榜?
还是让睿智的群友来告诉你们这张表的真相吧
上面就是真相,看懂了吧?
嗯,上面提到三档小学划分表,那我们也顺便再来说下小学排名
这张应该是朋友圈曝光率最高的,也是目前大部分人买学区房的依据,但这张表的排名依据是什么?到底是谁排的?真实度有多高?都是未知。
最离谱的要属下面这张
这张图是去年7月下旬的某一天突然在朋友圈刷屏的。
如果相信了这张表,那张三梯队的排名就基本可以作废了,两张表除了前三名差不多,其他基本上都是打乱重排了。
当时有几个楼盘正在宣传自己未来将是五爱学区,这张图的出现恰到好处的暗示了买房人,他们可能会花一个非常美丽的价格买到全市公办排名第三的小学的房子。
我本来以为这样的暗示只是中介或者置业顾问的一厢情愿,毕竟,大桥掉到第9,崇宁路落到了14的说法真的太假太假太假了!
但!事实永远超出我的想象!
这张表刷屏后的一段时间里,居然真的一直有买房人来找我,咨询这张图上的排名。
他们有的正在纠结要不要买扬名,有的甚至正在看崇宁路,看到最新排名是这样的之后,开始转问我五爱有没有什么房子推荐。
我当场懵掉!!
于是我开始去找这张图的来源,看看这样离奇的排名到底是哪里来的!很快我就找到了!
来自一个叫51搜学网的网站:
当时7月的排名我没有截图,但我在线核对过,排序和上图一样。下图是今天我写这篇文章前最新的数据截图
和上次的比略有调整,但整体看来,排名似乎更加惊悚了。
是的,我用的是惊悚两个字来表达我的心情。
比如,大桥居然在吴桥后面哎!吴桥竟然超出崇宁路那么多名次哎!
看到这里,我似乎明白了为什么有神秘买家去抢建设新村和老轻院的房子了呵呵呵呵呵(原文链接匪夷所思!无锡这个冷门老破小爆发式成交!神秘买家3天扫10套房!)
我就好了奇了,这些排名是怎么来的呢?同样都是8分,又是怎么排出名的?要真分不出优劣无锡初中排名,也好歹写个排名不分先后啊!所以这些名次到底怎么排出来的?
答案是这个
对不起,我又要笑了噗嗤
那具体是咋样打分的呢?
我们还是以五爱为例↓
在哪打的分?是哪些家长打的?打分依据是什么?是一个个单项打分?还是一个综合打分?都没有。基本的样本我也没看到,焦虑!捉急!郁闷!
更离奇的是这个
我看的时候在不停的提醒自己,要控制住自己的情绪,但是,我真的控制不住啊!
原来,这就是所谓的权威学校排名???
排名草率到如此,居然还有人会把这样的数据做成图,为了卖房!!!我就问一句:你的底线呢???
所以无锡公办小学的排名到底是咋样的?
有人建议我拿出毕业生数据。抱歉,这个数据一般只有校长知道;且一般都是封锁的。片面的数据也不建议大家拿来参考。
现在各网流行的是用口碑来评价,那我们就从口碑来评价一下:
先看主城区。
连小和锡师本部不用我多说,老学校,细比较,连小的综合实力应该是排在锡师本部之前的(综合了很多小学和初中老师的看法)。
再说崇宁路。很多崇宁路的校友都对第一张表格把崇宁路放在二梯队非常不满,认为龟壳三小(连元、锡师、崇小)应该都在第一梯队。但我觉得细分到梯队除了对涨房价有益无锡初中排名,其他没啥具体的意义。
从师资看崇小,不少目前在读一二年级和去年六年级已经毕业的孩子家长跟我反馈,老师认真负责严格是他们对崇小最满意的一点。
我也细致咨询了连小和崇宁路的直升初中一些老师,不少老师提到,连小和崇小的家长、孩子素质都很不错。
现在无锡的大环境是很多学校在扩建,老师也都在扩招,要说每个学校都是一堆经验丰富的老师那是不可能的,只能说,认真负责的老师越多,未来那个学校应该更容易出成绩,所以崇小未来的前景我还是很看好的。
再来说扬名、五爱、南长街、积余、东林。
从小学看,扬名、五爱略有优势,接下来是积余、东林、南长街。非要说差别,还是那句,遇到负责任的老师可以解决90%以上的问题。还有就是将来直升初中的差别。
南长街因为直升侨谊,现在的综合口碑追了上来。积余的九年一贯制在北塘人的心里是很认可的,今年和积余相关的“花边新闻”不少,其他区域买房人对他的认知度提升不少。对应的,在这几个学校里,这两个学校的学区房价今年也涨得最多。
再来看太新。
太新分锡师集团和尚贤集团。
锡师三校其实差别不大,要比只能把锡师五校放在一起比,那么大概可以列为锡师本部>阳光锡师>和畅=新城=融成。
这不是我自己瞎评的,我们锡楼学区房1群里的老师和学生家长给的综合评价就是这样。
因为差别不大,所以要买学区房的话可以不用那么纠结。要么随着价格走,买便宜的观山名筑和尚锦城。要么随着品质走,选玉兰、朗诗、中海。
再看尚贤集团。大家喜欢用经开的亲儿子来形容尚贤集团。描述的很是到位。从目前的走势看,尚贤育红和尚贤育英,尤其是育英,关注度非常高,对口的格致中学也被很多老师认为是初中里的黑马。相信未来几年会有更好的成绩。
而尚贤集团对口的学区房里,万科酩悦、新酩悦、融创熙园5期,都是大热,去年年底到现在涨幅很高。尤其是熙园5期,大户型比小户型还抢手还贵,要买的抓紧。
至于初中,我淘到了一些数据,也找一些老师看了下,基本靠谱,这里安利给大家: